Home Blog

Memilih Arsitektur Rumah Yogyakarta

0

Kami tim arsitek yogyakarta yang profesional yang bekerja dengan profesional. Tidak dipungkiri anggapan di tengah masyarakat kita saat ini masih menganggap fee arsitek itu mahal. Akibatnya, banyak di kalangan masyarakat yang ingin membangun rumah dan punya keinginan memakai jasa arsitek, jadi ragu melibatkan arsitek selaku profesional di bidang ini. Akhirnya mereka cukup buat corat-coret di atas kertas berupa sketsa denah rumah yang mereka inginkan. Untuk desain fasadnya mereka surfing di internet, cari model rumah yang kira-kira cocok, setelah itu serahkan ke tukang untuk membangunnya.

arsitektur Yogyakarta Via: Wiswakharman UGM – blogger

Akibatnya bisa ditebak, rumah yang ideal, asri dan nyaman jauh dari harapan. Yang ada setelah rumah dibangun, ruangan gelap, sumpek dan minim pencahayaan. Sirkulasi udara tidak mengalir dengan semestinya sehingga harus kalau siang hari terasa panas dan pengap. Akibatnya terpaksa AC dipasang dan harus hidup 24 jam. Dan banyak masalah-masalah lain yang terjadi.

 

Bagi masyarakat menengah ke atas yang notabene berduit, memakai jasa arsitek tentu bukanlah masalah besar. Melalui jasa arsitek profesional, mereka bisa mewujudkan rumah impian mereka dengan hati yang puas, padahal nyatanya mereka tidak perlu mengeluarkan banyak uang untuk memakai jasa arsitek tersebut. Biaya arsitek cukup terjangkau kok. Paling-paling seharga keramik per meternya yang masih di bawah 200 ribu per meternya. Seperti fee arsitek dari konsultan Arsitek Online ini misalnya. Bila kita lihat di portal resminya, biaya feenya cukup murah, padahal setahu penulis, konsultan ini cukup profesional dan memiliki tim arsitek lulusan dari universitas ternama di negeri ini, malah salah satu arsiteknya terbilang arsitek senior yang sudah berpengalaman dan sering menjadi juri dari beberapa sayembara arsitektur yang diadakan di Singapore. Dari portofolio project-project yang pernah mereka tangani, terlihat jelas kualitas desain mereka sangat berkualitas. Anda bisa lihat sendiri contoh desain project-project mereka di link berikut ini….  arsitek, dan Anda langsung dibawa menuju ke portal resmi mereka.

 

Sekarang bila Anda sudah setuju untuk memakai jasa arsitek untuk desain rumah impian Anda, pertanyaan selanjutnya adalah apa sih tips cara memilih arsitek yang baik itu? Bagaimana cara menentukan seorang arsitek yang sesuai dengan keinginan kita?

Dalam memilih arsitek yang cocok untuk Anda, hal ini dibilang sulit tidak… dibilang mudah juga tidak. Ini bisa dimaklumi karena pada umumnya kebanyakan kita belum begitu mengenal kriteria seorang arsitek yang ideal. Apakah yang fee nya paling mahal? Atau arsiteknya lulusan dari luar negeri? Atau alasan lainnya…. Kebanyakan pemilik rumah dalam mencari informasi dari tanya-tanya ke kenalan, teman kantor, ataupun keluarga.

Jual Urug sleman Yogyakarta

0

 

Jual Urug sleman

Urug tanah adalah memindahakan tanah dari tempat satu ketempat lain untuk meninggikan permukaan tanah. bahan untuk pengurugan tanah yang berada diyogyakarta berupa tanah galian basemnt, tanah merah dan puing bangunan

Pesatnya perkembangan perumahan, pabrik disekitaran sleman, memompa perkambangan proyek disekitaran Yogyakarta. Jadi lahan yang tadinya lahan kosong perlu dilakukan pengurugan tanah, untuk meninggikan tanah agar tidak terkena banjir. Tim kami bergerak dipengurugan tanah diarea Yogyakarta. Didukung dengan armada yang mumpuni colt disel dan alat berat, tim kami siap membantu anda untuk menggurug lahan yang ada disekitaran Sleman dan Yogyakarya.
Urugan tanah dilakukan untuk pembangunan infrastrukur pembangunan gedung, pembuatan jalan, pembangunan perumahan. jadi tanah yang berkontur rendah dengan jalan harus ditinggikan untuk mencapai level diatas jalan raya agar tidak terkena banjir
Spesifikasi Jual Tanah Urug Sleman Yogyakarta :
1. Stock volume melimpah.
2. Tanah Galian basemant.
3. Tanah bagus buat  urugan segala proyek.

Menghitung volume urug jogja

Pekerjaan urugan tanah jogja  dilakukan dalam pelaksanaan pembangunan baik itu rumah perkantoran dan pambrik yang ada di yogyakarta dan sekitarnya  seperti jalan raya , perataan taman, bandara. sedangkan pada pekerjaan gedung terdapat pada saat membuat pondasi rumah tinggal sampai dengan timbunan pada bangunan bertingkat tinggi pencakar langit. Sebelum melaksanakan pengurugan dijogja  perlu dilakukan perhitungan volume kebutuhan urugan tanah agar didapatkan jumlah meter kubik  yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan. Data hasil perhitungan volume m3 urugan tanah juga diperlukan untuk menghitung rencana anggaran biaya ( RAB ) yaitu dengan mengalikan volume dengan harga satuan pekerjaan tanah urug per meter kubik.

Contoh perhitungan volume urugan tanah di Yogyakarta

Sebuah pekarangan rumah yogyakarta  ukuran 10m x 10m akan dilakukan pekerjaan pengurugan setinggi 2 m dari elevasi tanah semula, hal ini dimaksudkan untuk mengantisipasi banjir  yang ada di yogyakarta agar lantai rumah tidak ikut terendam. Apabila tanah harus dibeli dari tempat lain maka berapa jumlah m3 kebutuhanya, berapa truck tanah yang harus di beli? mari kita hitung bersama 🙂 untuk memudahkan dalam membayangkan bentuk tanah maka kita buat gambarnya terlebih dahulu dibawah ini.

volume urugan  tanah Yogyakarta

Rumus mencari volume urugan yogyakarta

volume urugan = luas tanah x tinggi urugan yang di inginkan

Misal luas urugan yaitu 100m

dan tinggi urugan 2 m

Penyelesianya Yaitu luas urugan  x tinggi

maka 100 m x 2 m = 200 m kubik

Perhitungan urug jogja diatas kelihatanya mudah karena contoh soal yang kita buat hanya berupa bentuk urugan tanah kubus saja. Dalam pelaksanaan dilapangan urug jogja akan banyak ditemui kontur tanah dengan  potongan penampang yang aneh-aneh dan sulit dihitung namun pada prinsipnya cara menghitung volume urugan tanah itu sama yaitu luas penampang x panjang urugan tanah. untuk memudahkan perhitungan luas penampang maka dapat menggunakan software gambar arsitektur seperti autocad atau software lain yang sudah ada atau membuat sendiri apabila mengetahui bahasa pemrogaman. demikian contoh perhitungan m3 urugan tanah ini semoga berguna bagi yang kebetulan membutuhkan referensi tentang ini 🙂

Gambar-gambar pengurugan jogja

Buang urugan basemnt urug gejayan
Buang urugan puing

Pada jasa pengurugan tanah dikenal dengan istilah proses urugan. Proses pengurugan yang ada di Yogyakarta dengan cara menimbun tanah dari tempat satu ketempat lainnya yang akan diurug. Dengan proses pengurugan ini diharapkan kondisi tempat yang diurug tersebut membentuk kontur permukaan ketinggian yang sesui dengan keinginan. Untuk menghasilkan pengurugan yang bagus dan kepadatan yang diinginkan. Tahan urug harus mempunyai kreteria sebagai berikut

Mau Biaya Renovasi Rumah Murah Di Yogyakarta ? Ikuti 7 Cara Ini!

0

Mau Biaya Renovasi Rumah Murah Di Yogyakarta? Ikuti 7 Cara Ini!

 

Anda ingin merenovasi rumah dengan biaya murah untuk diyogyakarta? Jika iya, ada caranya.

Merenovasi rumah memang sering kali membutuhkan biaya yang tidak sedikit, dan tidak jarang biaya yang dikeluarkan melebihi biaya anggaran yang direncanakan. Untuk itu pengatahuan tentang cara renovasi rumah murah mutlak diperlukan, supaya apa yang sudah dianggarkan bisa tercapai dengan maksimal. Pengetahuan ini hasil dari kombinasi kebiasaan, pengetahuan tentang dasar-dasar renovasi dan tentu saja disiplin dalam eksekusi, jika gagal atau ada kendala segera lakukan evaluasi.

Berikut cara renovasi rumah murah untuk area Yogyakarta yang bisa menambah pengetahuan Anda:

1. Buat Skala Prioritas Supaya Renovasi Tidak Membengkak

skala prioritas membuat rumah yogyakarta

Jika mengikuti kata hati atau saran dari tukang, bisa-bisa renovasi Anda baru setengah selesai namun biaya sudah habis. Disinilah perlunya membuat skala prioritas di dalam melakukan renovasi rumah. Misalnya saja jika memang tujuan awalnya membuat satu kamar tidur untuk anak, maka lakukan sesuai rencana. Godaan biasanya muncul dengan adanya keinginan menambah buffet kecil, meja belajar anak, membuat wallpaper bernuansa anak, dan sebagainya. Jika Anda tidak fokus pada skala prioritas, biaya yang akan dikeluarkan jadi membengkak. Sedangkan budget yang dimiliki terbatas.

2. Gunakan Bahan Bangunan “Bekas”, Namun Masih Layak Pakai di Yogyakarta banyak tempat belinya

Kadang kita masih punya beberapa bahan bangunan bekas hasil renovasi sebelumnya yang tidak terpakai atau bisa juga bahan tersebut masih layak pakai namun masuk dalam kategori bagian yang ikut direnovasi. Gunakan kembali bahan bangunan bekas yang kondisinya masih bagus tersebut, misalnya saja pintu, jendela, genteng, peralatan sanitasi dan sebagainya. Toh Anda bisa membuat bahan tersebut terlihat baru dengan mengecat ulang atau memolesnya dengan vernis atau politur sehingga tampak baru. Atau jika Anda masih mempunyai marmer bekas, jangan dibuang karena pecahan marmer tersebut dapat mempercantik bangunan atau interior rumah. Jadi tidak ada salahnya bukan menggunakan bahan bangunan bekas yang masih layak pakai, selain Anda lebih hemat, Anda juga dapat menggunakan kreativitas Anda.

Baca Juga : Bongkar rumah yogyakarta

3. Pahami Rumus Dasar Renovasi: Buat Hitungan Volume Harga Pengerjaan

Ada banyak metode perhitungan budget renovasi seperti uraian terdahulu. Coba Anda cek satu persatu sebagai bahan perbandingan. Pilih metode yang paling hemat. Lakukan perhitungan anggaran terperinci dengan cara menghitung volume dan harga-harga dari seluruh pekerjaan yang harus dilaksanakan. Jika Anda disiplin dalam melakukan ini maka nilai bangunan  Anda akan maksimal, biaya hemat hasil terlihat bagus.

Sekedar mengingatkan kembali, cara penghitungan biaya renovasi adalah dengan menyusun semua komponen pekerjaan mulai dari tahapan awal pembangunan sampai dengan tahapan penyelesaian pekerjaan. Komponen pekerjaan secara rinci misalnya pembersihan lahan, cut and fill, pagar pengaman, mobilisasi, dan demobilisasi, kemudian dilanjutkan dengan pekerjaan sipil seperti pembangunan pondasi, sloof, kolom, dinding dan rangka penutup atap mempunyai komponen standar perhitungan biaya. Perlu diingat bahwa rincian komponen pekerjaan sangat fleksibel dan bisa berkembang kemana-mana, misalnya adanya penambahan dinding, plafond dan penutup atap, atau bisa juga  penambahan pekerjaan instalasi mekanikal, elektrikan, dan pumbling yang terdiri dari jaringan listrik, telepon, tata suara, udara, air bersih, dan saluran air kotor. Belum lagi pekerjaan halaman seperti jalan setapak, halaman, dan taman. Jika ini Anda ikuti, walhasil tak akan pernah tercapai anggaran yang sudah dibuat. Ingat, fokus ke skala prioritas dan biaya yang sudah ditentukan.

4. Berhemat di Sisi Pengeluaran Lain yang Tak Terduga Di Yogyakarta

Saat renovasi sering kita terjebak berkompetisi dengan lingkungan. Lihat tetangga membangun rumah dengan marmer dan kayu jati lantas kita ikut-ikutan. Hindari hal seperti ini. Fokus pada anggaran biaya dan berhematlah di sisi pengeluaran lain yang tak terduga. Saat renovasi mungkin Anda akan mengalami kondisi bangunan yang akan di renovasi ternyata sudah dalam kondisi parah sehingga butuh biaya pengeluaran lain-lain yang tak terduga.

Baca juga : buat rumah sehat diYogyakarta

5. Perhitungkan Segala Sesuatunya Dengan Baik

Beberapa tips yang telah disampaikan di atas diharapkan dapat menjadi solusi bagi yang pusing bukan kepalang memikirkan anggaran dalam renovasi rumah. Jangan biarkan rumah semakin rusak saat harus segera renovasi. Jika kita menjalankan tahapan proses renovasi dengan tepat, mulai dari pembuatan budget, mencari sumber dana sampai dengan eksekusi renovasi yang hemat maka hasil yang Anda dapatkan juga akan maksimal dari sisi waktu, tenaga, biaya, dan hasil yang terlihat bagus.

Jasa Arsitek Yogyakarta

0

Selamat datang di jasa arsitek yogyakarta, urugjogja Architect. Kami melayani jasa arsitek untuk desain rumah, desain rumah mewah, desain rumah Bali Modern, desain villa Bali modern, dan berbagai bangunan lainnya untuk seluruh wilayah Indonesia, termasuk yogyakarta. Urugjogja Architect, sebagai penyedia layanan jasa arsitek di Yogyakarta memberikan pelayanan yang profesional dan berpengalaman di bidang jasa desain rumah Balinese modern dan villa Bali modern di Yogyakarta. Wilayah cakupan kami adalah seluruh Indonesia (via Online),  Sleman, Bantul, Kulon Progo, Tangerang, Solo, Magelang, Bali (via Online & Meeting langsung). Desain-desain yang dihasilkan sudah termasuk berbagai gambar teknis yang diperlukan untuk pembangunan dilengkapi dengan 3D Exterior maupun Interior yang realistik.

arsitek via Pro Rahasia.com

MENGAPA HARUS MEMILIH KAMI?

1. Filosofi Fine Home, Sentuhan Villa di Rumah Anda

Sejak berdiri tahun 2009, urugjogja Architect selalu memfokuskan dirinya untuk mengembangkan filosofi ‘Fine Home’. Filosofi ini didasari oleh keinginan kami untuk memberikan standar hunian yang memberikan :

Kebanggan diri bagi penghuninya.

Bagi kami, rumah lebih dari sekedar tempat berteduh, rumah adalah personifikasi dari Anda, cara orang lain melihat karakter dan pencapaian Anda. Apakah Anda ingin dipandang sebagai pribadi yang asal jadi? Sekedar selesai? Tidak punya selera? Ataukah Anda ingin dipandang sebagai pribadi yang berselera tinggi (selera tinggi tidak berhubungan dengan harga mahal, tetapi kemampuan untuk menciptakan sesuatu yang bernilai tinggi), elegan dan mengerti arti kenyamanan dari sebuah rumah.

  1. Kenyamanan bagi penggunanya

dimana kami mengadopsi style-style dan gaya villa yang banyak terdapat di Yogyakarta yang bernuansa tradisional (tempat kami lahir dan belajar), dimana kenyamanan dan kedamaian menjadi tujuan mutlak dari suatu rancang bangun hunian.

2. Konsep Desain Elegan “Yogyakarta Modern

rumah modern via desainshunian.com

Desain kami mayoritas memiliki konsep style “Yogyakarta Modern Elegan versiUrugjogja Architect” dengan 5 elemen utama: Cahaya, Batu, Logam, Air, dan Kayu. Kami selalu berusaha memberikan akses cahaya alami masuk ke setiap ruangan agar menghindarkan dari kelembaban. Permainan cahaya pun kami gunakan untuk menghias malam Anda agar memiliki cita rasa tinggi nan elegan layaknya sebuah resort. Agar bangunan terlihat kokoh, kami pun memberikan sentuhan penggunaan batu alam diselaraskan dengan rencana desain, ditunjang dengan struktur kuat dari pembesian sesuai standar keamanan. Kami juga menggunakan unsur air seperti kolam renang, kolam ikan, outdoor shower, air mancur, pancoran air, dsb.nya disesuaikan dengan situasi dan keinginan Anda, karena property dengan unsur air tentu nilai investasinya menjadi lebih tinggi. Kami mengatur banyak jendela untuk dapat dibuka sebagai jalur akses udara ke setiap ruangan sehingga sirkulasi udara dapat lancar dan mencegah pengendapan udara. Elemen selanjutnya dalam konsep kami adalah Kayu, baik dalam penggunaan material bangunan maupun dalam pengaturan pertamanan agar berestetika tinggi dan menyejukkan.

Konsep selanjutnya adalah “Keseimbangan Hubungan”. Dalam desain kami, apabila dengan lahan dan situasi memungkinkan, kami tidak sekedar menggambar, tapi kami mendesain sebuah “Kehidupan Harmonis”. Kami akan senantiasa memberikan pengaturan komposisi ruang optimal untuk membuat hidup Anda lebih prosfektif, lebih efektif, lebih harmonis, lebih nyaman, bahkan lebih romantis. Seperti misalnya mengurangi sekat-sekat ruangan umum agar menjadikan hubungan sosial dengan keluarga menjadi semakin erat. Paduan kedua konsep tersebut akan senantiasa menciptakan energi baik, energi baik yang akan terus mendorong Anda untuk mencapai tujuan-tujuan Hidup Anda yang begitu cemerlang.

3. Menggunakan Teknologi 3D Exterior dan Interior Realistis

Contoh gambar 3G via seoclerk.com

Gambar tiga dimensi (3D) adalah visualisasi tampilan suatu bangunan secara tiga dimensi, agar kita bersama paham bagaimana bentuk dan tampilan detail bangunan. Jika ada kekurangan pada gambar 3D, Anda masih bisa memperbaikinya dengan biaya lebih sedikit, coba bayangkan jika baru menyadari kekurangan tersebut pada saat bangunan sudah berdiri. Gambar tiga dimensi (3D) sangat penting dijadikan acuan dalam pelaksanaan finishing pembangunannya, baik oleh tim kontraktor maupun tim interior, agar tidak terjadi kesalah-pahaman visual antara Anda dengan sang arsitek, ataupun dengan tim kontraktor dan interior.

Urugjogja memberikan desain tiga dimensi yang sangat realistik dengan skala dan ukuran presisi, sehingga membantu dalam memahami rencana tampilan bangunan baik exterior maupun interior. Anda akan mendapatkan desain rumah istimewa, kombinasi antara perhitungan akurat dan seni yang artistik.

4. Tim Profesional dan Berpengalaman

Tim berpengalan via goldengeneralcontractor.com

Kami adalah tim, bersinergi dan saling back up dalam menciptakan solusi-solusi bagi permasalahan baik itu sedang atau akan dihadapi dalam merancang suatu bangunan. Terdiri dari lulusan Universitas dan Sekolah Tinggi dengan dasar pengetahuan yang tepat, dan ditunjang dengan pengalaman 8 tahun dalam mendesain ratusan bangunan private house, villa, apartement, hingga Hotel hingga membangun puluhan private house, villa, dan bangunan komersial. Disertai komitmen untuk selalu memberikan pelayanan berkualitas dan profesional, kami yakin dapat memberikan Anda kepuasan seumur hidup.

5. Desain Based on Budget (sesuai Budget)

Arsitek murah dijogja via calisthaproperty.com

Jika memiliki batasan dalam pendanaan pembangunan, kami dapat membuat desain sesuai alokasi maximal budget. Dengan fitur ini, Arsitek kami akan senantiasa memperkirakan desain seoptimal mungkin dengan pembiayaan tidak melebihi batasan dana yang telah direncanakan. Hal ini sangat membantu jika ingin mewujudkan desain dengan budget tertentu, sehingga tidak melakukan pemborosan atau perencanaan berlebihan dari kemampuan finansial saat ini.

6. Desain Based on Demand (sesuai Permintaan)

order arsitek via Phy Edumedia

Jika ingin membuat desain sesuai permintaan tanpa adanya batasan pendanaan pembangunan dapat menggunakan fitur ini, sehingga Arsitek kami senantiasa memberikan hasil maximal dalam desain yang direncanakan. Setelah denah / konsep selesai, kemudian dihitungkan budget biaya membangunnya. Sistem dengan based on demand sesuai untuk Anda yang memiliki lahan luas dan mementingkan tata ruang maximal.

7. Sistem Pelayanan Terstandarisasi

Kami memberikan standar pelayanan yang jelas mulai dari prosedur pemesanan jasa arsitek, prosedur pembuatan desain, standar biaya, prosedur dan tahapan pembayaran, prosedur penyerahan gambar, item-item yang akan di dapatkan oleh klien, apa yang termasuk dan tidak termasuk, dsb.nya. Kami memberikan penawaran biaya sejak awal setelah Anda konsultasi dan sebelum masuk ke tahap pembuatan desain sehingga memberikan Anda gambaran jelas mengenai biaya yang akan dikenakan. Tidak ada biaya yang disembunyikan (no hidden charges).

8. Konsultasi Langsung ataupun Online

Kami menyediakan fitur konsultasi online maupun konsultasi langsung. Konsultasi langsung (meeting) dapat kami layani untuk daerah Bali (Office urugjogja Property) dan Yogyakarta. Kami pun memberikan fitur konsultasi via telepon, via email, dan via skype bagi Anda dengan kesibukan tinggi atau berada di luar kota. Bagi Klien yang berada di luar kota dan ingin mendapat kunjungan dari kami akan dikenakan biaya kunjungan, transport dan akomodasi, dimana biayanya ditanggung sepenuhnya oleh Klien.

Kami senantiasa berusaha untuk menjadi jasa arsitek yang hebat bahkan kami berusaha untuk menjadi jasa arsitek terbaik yang menyediakan jasa desain rumah, rumah mewah, apartement, perumahan, villa sederhana, villa mewah, cottages, condotel, hotel, resort di seluruh wilayah Indonesia seperti di Yogyakarta, Magelang, Solo, purworejo, Yogyakarta, Semarang, Surabaya, Padang, Medan, Batam, Riau, Samarinda, Balikpapan, Pontianak, Nusa tenggara, Mataram, Lombok, Makassar, Sumbawa, Kupang, Jayapura, dan sebagainya hingga luar negeri, serta menyediakan informasi kontraktor atau pelaksana berpengalaman untuk pembangunan khusus di wilayah Bali seperti Jimbaran, Kuta, Nusa Dua, Sanur, Renon, Ubud, Canggu, Tabanan, Badung, Gianyar, Klungkung, Karangasem, Jembrana, Bangli, Denpasar, dan Singaraja. Jika Anda ingin bertanya atau berkonsultasi mengenai jasa arsitek untuk desain rumah/villa/bangunan yang bagus dan berkualitas dengan harga murah serta style paling keren, silakan hubungi kami di alamat kantor jasa arsitek Emporio Architect di Jakarta atau di Bali atau melalui form dibawah ini:

Dalam Paket Jasa Arsitek Desain Rumah sudah termasuk:

1. Konsep Desain.
2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D) 10 gambar.
3. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (3D Max)*

  1. 0-150m2: mendapat 1 view render halus (exterior)
  2. 151-200m2: mendapat 2 view render halus (1 exterior & 1 interior)
  3. 201-600m2: mendapat 3 view render halus (2 exterior & 1 interior)

4. Gambar teknis untuk bahan pembuatan gambar IMB
5. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing):

  1. Denah lantai 1
  2. Denah lantai 2
  3. Site plan
  4. Denah Pondasi, Kolom dan Sloof
  5. Denah Kolom dan Balok
  6. Denah Kolom dan balok lt 2
  7. Denah Ring Balok dan plat atap
  8. Potongan A-A
  9. Potongan B-B
  10. Potongan C-C
  11. Potongan D-D
  12. Potongan E-E
  13. Tampak 1
  14. Tampak 2
  15. Tampak 3
  16. Tampak 4
  17. Portal 1
  18. Portal 2
  19. Detail Pondasi
  20. Detail Kolom
  21. Detail Balok
  22. Detail Sloof
  23. Detail Tangga
  24. Denah Instalasi Air Bersih
  25. Denah Instalasi Air Kotor
  26. Denah Instalasi Listrik
  27. Denah dan detail kusen, pintu, dan jendela
  28. Denah plafond
  29. Desain pagar depan
Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

1. Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
3. Jasa Tes Sondir Tanah
4. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
5. Jasa Konsultasi Fengshui

B. PANDUAN PROSEDUR PEMESANAN JASA DESAIN RUMAH

1. TAHAP PERTAMA

1. Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan (via form pemesanan atau email ke truksps@gmail.com ) berupa:

  1. Ukuran/dimensi tanah (fotocopy/softcopy/hasil scanner GS/Denah tanah).
  2. Kebutuhan ruang.
  3. Lokasi.
  4. Rencana Batasan Dana maximal untuk pembangunan.

Kami merekomendasikan untuk memberikan informasi batasan pendanaan pembangunan (uang maximal yang disediakan untuk membangun, agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang optimal). Semakin jelas klien memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk memahami keinginan klien. Kami berhak menolak permintaan klien jika klien tidak memberikan data-data yang lengkap.

2. Pengajuan Biaya Desain via Email. Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan mengirimkan pengajuan biaya desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, termin/tahapan pembayaran, item-item yang akan dikerjakan/didapatkan oleh klien dll.

3. Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%. Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama Presiden Direktur CV Awan Gemilang. Kemudian survey ke lokasi dilakukan (jika diperlukan).

4. Start Konsep Denah. Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang sangat penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama oleh semua tim, mulai tim arsitek, tim 3D artist, tim drafter, tim teknis, tim MEP, tim interior, tim birojasa perijinan IMB, tim pengawas, hingga tim pelaksana. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model dan Gambar Kerja (masuk ke tahap 2).

2. TAHAP KEDUA

Klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:
1. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Cad, 3D Sketch Up, dan 3D versi Lumion, dimana klien akan dibuatkan beberapa view bangunan dengan format JPEG dari 3D Lumion sebagai hasil akhirnya. Model tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang, baik itu sebagai acuan tim pelaksana untuk menghindari miss persepsi antara owner dan kontraktor. Pada Tahap ini, revisi model 3D diperkenankan.

2. Gambar 3D Render view halus (versi 3D Max):

  1. Exterior
  2. Interior
3. TAHAP KETIGA

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana/kontraktor/pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :

  1. Gambar teknis Arsitektur
  2. Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
  3. Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).

2. Soft Copy Gambar teknis untuk pembuatan IMB pertama.

3. Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:

  1. 1 Jilid Print Out A3 Gambar Kerja.
  2. 1 CD/DVD dengan softcopy dari: File JPEG versi 3D Lumion, Gambar JPEG/TIFF render halus versi 3DMax, File PDF Gambar Teknis, file AutoCad Gambar Teknis untuk pembuatan IMB, serta file-file lain yang disepakati. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi, kecuali ada kesalahan teknis dari Arsitek.

Popular Posts